“主体厂房已经竣工，7月底试生产！”在沭阳县贤官镇木材产业园云朵木业集团有限公司车间里，工人们正忙着安装调试生产设备。
这是今年贤官镇新开工的项目之一，也是盘活低效用地的鲜活案例，项目总投资5亿元。
“车间按照模块化、智能化和无尘化标准打造，产品定位中高端，投产后年产十万立方米饰面板。”企业负责人朱培志说。
今年，贤官镇牢牢牵住项目引建这个“牛鼻子”，凝心聚力抓大项目、抓好项目，以项目引建成效对冲疫情负面影响，牢牢稳住经济基本盘。
项目落地，土地要素保障是关键，然而贤官镇是传统工业重镇，建设用地指标非常短缺。没有指标，但是发展要继续、项目要落户，如何破题？
“向内挖潜，盘活‘沉睡’资源。”贤官镇党委书记王博给出“答案”。今年，贤官镇启动“沉睡资产”激活行动，全力盘活旧厂房、烂尾楼等闲置资源，集中攻坚企业占而不建、建而不全等难题，有效提升土地资源利用效率。
机器轰鸣、工人穿梭……在可饰面OSB定向刨花板生产项目建设现场，工人们正在吊装钢构。该项目由板盟店科技新材料（江苏）股份有限公司投资建设，在镇政府的精心帮办下，征地拆迁、办理各类手续一路绿灯，如期顺利开工。
“我们计划引进国际领先的德国迪芬巴赫连续平压生产线和亚洲最大的苏福马36层压机。”企业负责人胡兴亚自豪地说，“从项目规划布局开始，就严格按照智能制造示范工厂和绿色标杆工厂打造，确保生产运营效率和智能管控水平处于行业领先地位。”
据统计，今年贤官镇共盘活闲置土地资源600多亩，其中最大的一块土地面积260亩。“上半年共启动12个新项目建设，总投资39亿元，但是没有增加一亩地的建设用地指标。”王博说。
总投资10亿元的狄米特尔装饰材料项目，主要生产木地板、饰面板和高端浸胶纸，目前正在安装设备，车间里一片忙碌景象。该项目落户的厂房是贤官镇利用乡村振兴资金建设的，规格高、配套全，企业基本上是拎包入驻。
“坚持厂房建设和项目招引同步进行，实现厂房竣工、项目入驻，真正做到无缝衔接。”贤官镇副镇长汤建说，一期厂房4月份已经全部竣工交付租用企业，二期厂房正在加快建设，预计9月交付。
得益于大项目、好项目的牵引推动，今年一季度，贤官镇GDP增速14.2%，位居沭阳县第一位；实现工业开票销售25.53亿元，同比增长41.17%，占全县总量的8.47%；工业增值税5190.24万元，同比增长4.19%，占全县总量的8.89%。
“一手抓引建，一手抓转型。贤官镇将持续抓好项目引建，同时深入推进‘百企技改’行动，引导重点企业‘零增地’改造，通过机器换人、设备换芯和生产换线等形式，全方位提升企业发展质态，筑牢实体经济根基。”王博说。
